Obrigação propter rem

Cobrança de taxas de condomínio. Responsabilidade pelo pagamento. Contrato de promessa de compra e venda não inscrito no Fólio Imobiliário. Legitimidade passiva. Uma vez do conhecimento do condomínio a transação efetivada em relação a imóvel integrante, e tendo ciência da venda e do novo proprietário, é deste a responsabilidade pelo pagamento das taxas condominiais.